¡ B I E N V E N I D @ S !
GRACIAS POR CONTINUAR UN AÑO MÁS CON NOSOTROS
1 . 9 8 6 - 2 . 0 2 3
¡ B I E N V E N I D @ S !
GRACIAS POR CONTINUAR UN AÑO MÁS CON NOSOTROS
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¡ OPORTUNIDAD ÚNICA!
Finca rústica de CASI 100 HECTÁREAS EN
PRODUCCIÓN, plantada en su totalidad de limón verna y fino y con unas
dotaciones muy completas, que la convierten en un singular producto y
una verdadera oportunidad de mercado.
Ubicada en un estupendo
enclave dada su cercanía a importantes conexiones (apenas 20 minutos
hasta el Aeropuerto Internacional de Corvera y 15 minutos a la zona del
Mar Menor) y junto a una población que dispone de todos los servicios,
la finca destaca por sus condiciones climatológicas y ambientales ya
que, el estar situada en la cara sur de la Sierra de Altaona, dota a sus
tierras de un clima cálido y suave, inmejorable para el desarrollo de
su actividad o cualquier otra agrícola.
DOTACIONES
.- AGUA
ASEGURADA: pozos propios de la finca, embalses que encontramos conforme
vamos recorriendo sus diferentes cuerpos, agua potable… y una CONCESIÓN
DE MÁS DE 150.000 M³ DE UNA DESALINIZADORA PÚBLICA.
.- DOS CENTROS DE TRANSFORMACIÓN.
.-
GRAN CONSTRUCCIÓN APROVECHABLE: dentro de la finca existe una casona
del siglo XVIII de más de 500 m² con 10 habitaciones, grandes salones,
estructuralmente en muy buenas condiciones, recinto exterior con más de
3.000 m² para automóviles… Se puede rehabilitar con poco costo y
convertirse fácilmente en un activo muy útil para cualquier actividad,
de residencia, lúdica o recreativa. Así, la casa quedará ubicada dentro
de una parcela de 20.000 m², aproximadamente.
.- CUMPLIMIENTO de
todas las variables técnicas reflejadas en el Decreto Ley 2/2019, de
Protección Integral del Mar Menor y para el control y manejo de
escorrentías y la disminución de la contaminación difusa, así como de la
Declaración de Masas de Agua Subterránea (BOE nº 208, de sábado 01 de
agosto de 2.020). Una finca comprometida con la SOSTENIBILIDAD de
nuestra Región, garantizando de esta manera NO CREAR NINGÚN PROBLEMA DE
CONTAMINACIÓN A LA LAGUNA.
VALOR AÑADIDO
Llegados a este
punto te sorprenderá conocer que, esta finca, es mucho más que una
extensión de terreno destinada al cultivo de cítricos… Pero ASÍ ES.
Estos
terrenos están urbanísticamente a lo largo de más de un 70 % de su
extensión calificados como SR (“Suelo urbanizable sin sectorizar”)
dentro del título 6 (“Régimen de Suelo Urbanizable”) del Plan General de
Ordenación Urbana de Murcia, lo que otorga a la finca una EDIFICABILIDAD de 0,09 m² / m², dotándola de miles de metros de posible
construcción, compatibles con uso residencial, sanitario, hotelero,
deportivo (grandes instalaciones / ciudades deportivas), residencias de
diversa índole…
NOTA: SE VENDE LA FINCA COMPLETA POR 11 MILLONES DE EUROS.
SEPARANDO LA CASA Y 20.000 M² DE SU ENTORNO, SE VENDERÍA POR 8 MILLONES.
¿QUIERES SABER MÁS?
PARA MÁS INFORMACIÓN, LLAMA AL 968823680 O BIEN AL 620951186